公積金是保障職工住房的福利政策，一般來說，企業會按時為員工繳納住房公積金。除了申請公積金貸款外，住房公積金還可以提取用於支付住房貸款首付或租金。可見公積金的作用非常大。可是影響公積金提取額度的因素有哪些？
1、購買自住房。每個城市都規定了住房公積金貸款的最高額度。如果貸款購買房屋，提取總額不得常購買該房屋的首付金額。如果是全款購買，提取總額不得超過該房屋的總價款。
2、翻修、建造、大修自住房。如果用戶準備翻修、大修、建造自住房，那麽公積金提取的額度不得超過實際支付的總費用。
3、償還自住房貸款本息。正常還貸12個月後可以提取公積金用戶償還自住房貸款本息，提取公積金的總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額。
4、支付房租。提取額度不得超過近12個月實際正常繳存額的50%，或者不超過實際發生的房租費用。
5、重大疾病。如果是發生了重大疾病或者重大災害也可以提取公積金，但是提取的金額不得超過個人負擔醫療費用總額、或者個人災害損失金額。
公積金提取出來會影響貸款額度，因為公積金賬戶餘額是影響公積金貸款額度計算的因素之一，如果賬戶餘額較低，可貸額度也會受影響下降。但具體貸款額度計算方式還要以所在城市的要求為準，一般情況下不建議有貸款計劃的購房者提取公積金使用。
文章來源：股城網本文到此結束，希望對大家有所幫助呢。
